Здравствуйте! Если тема не в тему-перенесите куда нужно. Если очень раздражает-не читайте и проходите мимо. Если есть мнение-выскажитесь, может быть именно оно поможет разобраться. Суть вопроса в следующем: в Новом, 2014 г. введены некоторые известные изменения в миграционный регламент. А именно президентом введено понятие-фиктивная регистрация, что значит-зарегистрирован без намерения проживать. Увеличены штрафы за отсутствие регистрации, как для жильца, так и для владельца квартиры, особенно это касается жителей Москвы,Московской области, Санкт Петербурга и ЛО. Штрафы для жителей этих субъектов Федерации казалось бы и не большие-5000р. Но это на КАЖДОГО, проживающего на его площади, не оформленного надлежащим образом-а фактически без регистрации-гражданина. Что в конечном счёте может достигать - 20 000 тысяч рублей за семью из четырёх человек! А это уже немалые деньги.
Собственно сами вопросы: 1)Что делать собственнику в новых реалиях? По закону,государство вынуждает собственника идти путём "праведника " и платить налоги, чтобы не платить штрафы. Ведь данные о зарегистрированных жильцах попадут в статуправление и Налоговую службу. И Если был заключён Договор коммерческого найма жилья -придётся платить налоги.
2)Что делать квартиросъёмщику? Если собственник на даёт согласия на регистрацию в его квартире,то постоялец вынужден искать эту бумажку( регистрацию) на стороне, чтобы восстановить правовой баланс. Что в новых реалиях повлечёт за собой штрафы. Естественно на КАЖДОГО "нарушившего" новый закон, члена семьи.
3)Как будет выглядеть доказательно\наказательная база? Что?-по определённым дням должен будет приходить участковый и все жильцы, должны будут выстроиться по росту и держать в руках бумажки-подтверждающие регистрацию по месту пребывания в этом жилом помещении, а дополнительно- показать Договор, подтверждающий законность вселения в квартиру? Маразм. Участковые и так свою работу не "вывозят".
4)Или проще жить по принципу- заплати и спи спокойно? В смысле- зарегистрировать всех проживающих квартиросъёмщиков, вместе с детьми, заплатить налоги, и завести новую папку для подтверждающих документов, с договорами, копиями регистраций, квитанциями об уплате Налогов и тщательно следить за сроками их начала и конца, чтобы не стать нарушителем. Сразу идёт на ум--нужно увеличить арендную плату. Прибавилось работы, должно прибавиться и "жалование"))).
5)Как в этом случае поведёт себя квартиросъёмщик? Наверняка "обрадуется"...((( Думаю, что поищет вариант с "лояльными условиями". Ему , по сути, эта регистрация, нужна раз-два в пять лет. Которую проще "купить". И он точно не готов будет "оплачивать" её в виде подорожавщей аренды.
6)Как "выписать" постояльцев, Если они засобирались съезжать? Это опять же время.
7)Так же слышала, что есть ограничение на количество зарегистрированных. Получается, что если я всей семьёй зарегистрирована в своей квартире, постоянно,но фактически нахожусь в другой квартире, в другом месте, и Если хотите, в другой стране, то и постояльцев зарегистрировать уже не могу, так как моя квартира попадает под определение-"резиновая".
Маразм,ограничение свободы передвижения,ограничение в праве распоряжаться своим имуществом. Кто, что думает-знает по этому поводу?
Для любопытных-я собственница,сдаю квартиру, но проживающего в другой, не там где зарегистрирована.Поэтому и терзает вопрос во все стороны.
